Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 848 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 848 868 zł na 10 lat będzie kosztował 33 079 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 766 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 980 030 zł
| Cena: | 21 848 867,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 050 479,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 980 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 079 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 313 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 766 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 889 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 642 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 544 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 848 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 663 981 zł | 28% | 10 lat | 29 771 267 zł | 3 881 867 zł | 25 889 401 zł | 121 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 033 755 zł | 28% | 10 lat | 36 387 105 zł | 4 744 504 zł | 31 642 601 zł | 149 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 848 868 zł | 18% | 10 lat | 34 040 536 zł | 4 495 842 zł | 29 544 695 zł | 161 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 848 868 zł w kredycie na 15 731 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 731 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 226 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 957 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 648 zł czyli o 39 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 226 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
