Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 185 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 185 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 299 389 zł
| Cena: | 2 185 591,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 371,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 299 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 967 032 zł | 28% | 10 lat | 3 017 427 zł | 392 049 zł | 2 625 378 zł | 12 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 150 zł | 28% | 10 lat | 3 687 967 zł | 479 171 zł | 3 208 795 zł | 14 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 185 591 zł | 18% | 10 lat | 3 448 863 zł | 453 882 zł | 2 994 981 zł | 16 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 185 591 zł w kredycie na 1 573 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573626.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 096 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 470 zł czyli o 3 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
