Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 018 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 626 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 870 790 zł
| Cena: | 1 967 713,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 148,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 870 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 018 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 626 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 942 zł | 28% | 10 lat | 2 716 625 zł | 352 966 zł | 2 363 659 zł | 10 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 164 485 zł | 28% | 10 lat | 3 320 320 zł | 431 403 zł | 2 888 916 zł | 13 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 967 713 zł | 18% | 10 lat | 3 105 052 zł | 408 635 zł | 2 696 417 zł | 14 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 713 zł w kredycie na 1 416 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416754.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 887 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 729 zł czyli o 3 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
