Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 186 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 186 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 589 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 109 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 300 878 zł
| Cena: | 2 186 348,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 720,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 300 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 589 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 109 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 967 713 zł | 4% | 10 lat | 3 230 985 zł | 432 562 zł | 2 798 423 zł | 17 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 983 zł | 4% | 10 lat | 3 948 982 zł | 528 687 zł | 3 420 295 zł | 21 885 zł |
| Większy wkład własny | 2 186 348 zł | 8% | 10 lat | 3 546 257 zł | 472 317 zł | 3 073 940 zł | 18 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 186 348 zł w kredycie na 2 098 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098895.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 796 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 302 zł czyli o 3 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
