Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 186 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 186 899 zł na 10 lat będzie kosztował 3 590 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 110 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 301 962 zł
| Cena: | 2 186 899,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 973,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 301 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 590 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 110 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 968 209 zł | 4% | 10 lat | 3 231 800 zł | 432 671 zł | 2 799 128 zł | 17 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 405 589 zł | 4% | 10 lat | 3 949 977 zł | 528 821 zł | 3 421 157 zł | 21 891 zł |
| Większy wkład własny | 2 186 899 zł | 8% | 10 lat | 3 547 151 zł | 472 436 zł | 3 074 715 zł | 18 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 186 899 zł w kredycie na 2 099 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2099424.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 099 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 796 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 308 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
