Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 405 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 405 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 949 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 732 158 zł
| Cena: | 2 405 589,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 571,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 732 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 949 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 165 030 zł | 4% | 10 lat | 3 554 980 zł | 475 939 zł | 3 079 041 zł | 19 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 646 148 zł | 4% | 10 lat | 4 344 975 zł | 581 703 zł | 3 763 272 zł | 24 080 zł |
| Większy wkład własny | 2 405 589 zł | 8% | 10 lat | 3 901 866 zł | 519 679 zł | 3 382 186 zł | 20 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 405 589 zł w kredycie na 2 309 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2309366.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 309 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 076 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 639 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
