Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 188 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 188 605 zł na 10 lat będzie kosztował 3 593 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 112 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 305 316 zł
| Cena: | 2 188 604,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 758,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 305 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 593 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 112 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 969 744 zł | 4% | 10 lat | 3 234 320 zł | 433 009 zł | 2 801 311 zł | 17 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 407 465 zł | 4% | 10 lat | 3 953 058 zł | 529 233 zł | 3 423 825 zł | 21 908 zł |
| Większy wkład własny | 2 188 605 zł | 8% | 10 lat | 3 549 917 zł | 472 804 zł | 3 077 112 zł | 18 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 188 605 zł w kredycie na 2 101 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101060.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 799 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 326 zł czyli o 3 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
