Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 189 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 189 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 454 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 306 923 zł
| Cena: | 2 189 421,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 133,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 306 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 454 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 970 479 zł | 18% | 10 lat | 3 109 416 zł | 409 209 zł | 2 700 207 zł | 14 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 408 364 zł | 18% | 10 lat | 3 800 398 zł | 500 145 zł | 3 300 253 zł | 17 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 189 421 zł | 8% | 10 lat | 3 551 241 zł | 472 981 zł | 3 078 261 zł | 18 829 zł |
| Większy wkład własny | 2 189 421 zł | 28% | 10 lat | 3 358 572 zł | 436 374 zł | 2 922 199 zł | 13 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 189 421 zł w kredycie na 1 795 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795326.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 932 zł czyli o 3 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
