Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 903 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 903 229 zł na 10 lat będzie kosztował 35 088 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 398 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 086 966 zł
| Cena: | 21 903 228,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 075 485,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 086 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 088 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 690 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 398 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 358 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 438 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 093 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 753 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 618 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 712 906 zł | 8% | 10 lat | 31 580 075 zł | 4 221 125 zł | 27 358 951 zł | 169 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 093 552 zł | 8% | 10 lat | 38 597 870 zł | 5 159 152 zł | 33 438 718 zł | 207 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 903 229 zł | 4% | 10 lat | 35 527 037 zł | 4 773 371 zł | 30 753 667 zł | 199 319 zł |
| Większy wkład własny | 21 903 229 zł | 18% | 10 lat | 34 125 231 zł | 4 507 027 zł | 29 618 203 zł | 162 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 903 229 zł w kredycie na 20 150 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 150 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 695 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 846 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 717 zł czyli o 35 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 695 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
