Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 191 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 191 652 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 311 311 zł
| Cena: | 2 191 652,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 159,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 311 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 972 487 zł | 28% | 10 lat | 3 025 795 zł | 393 136 zł | 2 632 659 zł | 12 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 410 817 zł | 28% | 10 lat | 3 698 194 zł | 480 500 zł | 3 217 694 zł | 14 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 191 652 zł | 18% | 10 lat | 3 458 427 zł | 455 140 zł | 3 003 287 zł | 16 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 191 652 zł w kredycie na 1 577 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1577990.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 577 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 102 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 519 zł czyli o 3 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
