Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 919 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 919 299 zł na 10 lat będzie kosztował 33 185 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 858 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 118 579 zł
| Cena: | 21 919 299,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 082 877,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 118 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 185 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 327 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 858 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 972 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 727 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 744 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 639 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 727 369 zł | 28% | 10 lat | 29 867 237 zł | 3 894 380 zł | 25 972 857 zł | 122 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 111 229 zł | 28% | 10 lat | 36 504 401 zł | 4 759 798 zł | 31 744 603 zł | 149 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 919 299 zł | 18% | 10 lat | 34 150 268 zł | 4 510 334 zł | 29 639 934 zł | 162 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 919 299 zł w kredycie na 15 781 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 781 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 243 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 025 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 211 zł czyli o 39 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 243 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
