Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 919 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 919 299 zł na 10 lat będzie kosztował 34 150 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 639 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 118 579 zł
| Cena: | 21 919 299,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 082 877,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 118 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 150 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 510 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 639 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 675 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 727 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 603 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 421 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 858 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 727 369 zł | 18% | 10 lat | 30 735 242 zł | 4 059 301 zł | 26 675 941 zł | 145 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 111 229 zł | 18% | 10 lat | 37 565 295 zł | 4 961 368 zł | 32 603 928 zł | 178 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 919 299 zł | 8% | 10 lat | 35 114 718 zł | 4 693 580 zł | 30 421 138 zł | 188 506 zł |
| Większy wkład własny | 21 919 299 zł | 28% | 10 lat | 33 185 819 zł | 4 327 089 zł | 28 858 730 zł | 135 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 919 299 zł w kredycie na 17 973 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 973 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 971 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 945 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 546 zł czyli o 37 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 971 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
