Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 920 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 920 732 zł na 10 lat będzie kosztował 33 187 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 860 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 121 398 zł
| Cena: | 21 920 732,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 083 536,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 121 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 187 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 327 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 860 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 974 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 746 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 641 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 728 659 zł | 28% | 10 lat | 29 869 190 zł | 3 894 635 zł | 25 974 555 zł | 122 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 112 805 zł | 28% | 10 lat | 36 506 788 zł | 4 760 109 zł | 31 746 679 zł | 149 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 920 732 zł | 18% | 10 lat | 34 152 501 zł | 4 510 629 zł | 29 641 872 zł | 162 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 920 732 zł w kredycie na 15 782 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 782 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 243 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 026 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 223 zł czyli o 39 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 243 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
