Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 112 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 112 805 zł na 10 lat będzie kosztował 36 506 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 746 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 433 538 zł
| Cena: | 24 112 805,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 091 890,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 433 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 506 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 760 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 746 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 572 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 921 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 524 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 606 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 701 525 zł | 28% | 10 lat | 32 856 109 zł | 4 284 098 zł | 28 572 011 zł | 134 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 524 086 zł | 28% | 10 lat | 40 157 466 zł | 5 236 120 zł | 34 921 346 zł | 164 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 112 805 zł | 18% | 10 lat | 37 567 751 zł | 4 961 692 zł | 32 606 059 zł | 178 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 112 805 zł w kredycie na 17 361 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 361 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 768 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 129 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 745 zł czyli o 43 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 768 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
