Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 192 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 192 779 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 118 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 313 528 zł
| Cena: | 2 192 778,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 678,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 313 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 118 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 973 501 zł | 4% | 10 lat | 3 240 488 zł | 433 835 zł | 2 806 654 zł | 17 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 412 057 zł | 4% | 10 lat | 3 960 597 zł | 530 242 zł | 3 430 354 zł | 21 950 zł |
| Większy wkład własny | 2 192 779 zł | 8% | 10 lat | 3 556 687 zł | 473 706 zł | 3 082 981 zł | 18 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 192 779 zł w kredycie na 2 105 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2105067.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 105 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 804 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 371 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
