Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 939 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 939 152 zł na 10 lat będzie kosztował 33 215 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 884 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 157 633 zł
| Cena: | 21 939 152,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 092 010,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 157 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 215 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 331 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 884 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 996 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 773 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 666 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 939 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 745 237 zł | 28% | 10 lat | 29 894 289 zł | 3 897 907 zł | 25 996 382 zł | 122 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 133 068 zł | 28% | 10 lat | 36 537 464 zł | 4 764 109 zł | 31 773 356 zł | 149 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 939 152 zł | 18% | 10 lat | 34 181 199 zł | 4 514 419 zł | 29 666 780 zł | 162 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 939 152 zł w kredycie na 15 796 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 796 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 248 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 044 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 370 zł czyli o 39 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 248 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
