Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 133 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 133 068 zł na 10 lat będzie kosztował 36 537 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 773 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 473 397 zł
| Cena: | 24 133 067,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 101 211,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 473 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 537 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 764 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 773 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 596 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 950 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 546 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 633 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 719 761 zł | 28% | 10 lat | 32 883 718 zł | 4 287 698 zł | 28 596 020 zł | 134 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 546 374 zł | 28% | 10 lat | 40 191 211 zł | 5 240 520 zł | 34 950 691 zł | 164 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 133 068 zł | 18% | 10 lat | 37 599 319 zł | 4 965 861 zł | 32 633 458 zł | 178 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 133 068 zł w kredycie na 17 375 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 375 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 773 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 148 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 907 zł czyli o 43 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 773 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
