Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 940 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 940 279 zł na 10 lat będzie kosztował 33 217 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 886 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 159 850 zł
| Cena: | 21 940 279,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 092 528,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 159 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 217 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 331 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 886 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 997 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 774 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 134 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 668 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 746 251 zł | 28% | 10 lat | 29 895 825 zł | 3 898 107 zł | 25 997 717 zł | 122 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 134 307 zł | 28% | 10 lat | 36 539 341 zł | 4 764 354 zł | 31 774 988 zł | 149 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 940 279 zł | 18% | 10 lat | 34 182 955 zł | 4 514 651 zł | 29 668 304 zł | 162 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 940 279 zł w kredycie na 15 797 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 797 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 248 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 045 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 379 zł czyli o 39 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 248 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
