Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 940 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 940 279 zł na 10 lat będzie kosztował 35 587 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 805 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 159 850 zł
| Cena: | 21 940 279,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 092 528,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 159 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 587 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 781 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 805 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 725 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 886 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 134 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 450 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 746 251 zł | 4% | 10 lat | 32 028 420 zł | 4 303 301 zł | 27 725 119 zł | 179 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 134 307 zł | 4% | 10 lat | 39 145 846 zł | 5 259 590 zł | 33 886 257 zł | 219 622 zł |
| Większy wkład własny | 21 940 279 zł | 8% | 10 lat | 35 148 328 zł | 4 698 072 zł | 30 450 256 zł | 188 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 940 279 zł w kredycie na 21 062 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 062 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 997 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 060 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 839 zł czyli o 34 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 997 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
