Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 940 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 940 279 zł na 10 lat będzie kosztował 35 148 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 450 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 159 850 zł
| Cena: | 21 940 279,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 092 528,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 159 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 148 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 698 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 450 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 405 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 495 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 134 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 805 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 668 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 746 251 zł | 8% | 10 lat | 31 633 495 zł | 4 228 265 zł | 27 405 230 zł | 169 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 134 307 zł | 8% | 10 lat | 38 663 160 zł | 5 167 879 zł | 33 495 281 zł | 207 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 940 279 zł | 4% | 10 lat | 35 587 133 zł | 4 781 445 zł | 30 805 688 zł | 199 657 zł |
| Większy wkład własny | 21 940 279 zł | 18% | 10 lat | 34 182 955 zł | 4 514 651 zł | 29 668 304 zł | 162 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 940 279 zł w kredycie na 20 185 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 185 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 706 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 891 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 096 zł czyli o 35 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 706 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
