Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 194 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 194 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 602 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 316 028 zł
| Cena: | 2 194 049,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 262,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 316 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 602 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 645 zł | 4% | 10 lat | 3 242 367 zł | 434 086 zł | 2 808 281 zł | 17 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 455 zł | 4% | 10 lat | 3 962 893 zł | 530 550 zł | 3 432 343 zł | 21 962 zł |
| Większy wkład własny | 2 194 050 zł | 8% | 10 lat | 3 558 749 zł | 473 981 zł | 3 084 768 zł | 18 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 194 050 zł w kredycie na 2 106 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2106288.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 106 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 806 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 384 zł czyli o 3 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
