Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 194 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 194 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 366 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 928 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 316 793 zł
| Cena: | 2 194 438,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 441,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 316 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 366 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 928 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 995 zł | 28% | 10 lat | 3 029 642 zł | 393 636 zł | 2 636 006 zł | 12 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 883 zł | 28% | 10 lat | 3 702 896 zł | 481 111 zł | 3 221 785 zł | 14 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 194 439 zł | 18% | 10 lat | 3 462 824 zł | 455 719 zł | 3 007 105 zł | 16 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 194 439 zł w kredycie na 1 579 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1579996.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 579 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 104 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 541 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
