Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 947 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 947 356 zł na 10 lat będzie kosztował 33 228 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 895 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 173 772 zł
| Cena: | 21 947 356,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 095 783,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 173 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 228 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 332 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 895 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 006 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 785 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 677 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 947 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 752 621 zł | 28% | 10 lat | 29 905 468 zł | 3 899 365 zł | 26 006 103 zł | 122 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 142 092 zł | 28% | 10 lat | 36 551 127 zł | 4 765 890 zł | 31 785 237 zł | 149 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 947 356 zł | 18% | 10 lat | 34 193 981 zł | 4 516 107 zł | 29 677 873 zł | 162 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 947 356 zł w kredycie na 15 802 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 802 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 250 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 052 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 436 zł czyli o 39 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 250 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
