Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 752 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 752 621 zł na 10 lat będzie kosztował 29 905 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 006 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 856 394 zł
| Cena: | 19 752 620,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 086 205,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 856 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 905 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 899 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 006 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 405 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 606 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 710 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 777 359 zł | 28% | 10 lat | 26 914 921 zł | 3 509 428 zł | 23 405 492 zł | 110 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 727 883 zł | 28% | 10 lat | 32 896 014 zł | 4 289 301 zł | 28 606 713 zł | 134 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 752 621 zł | 18% | 10 lat | 30 774 583 zł | 4 064 497 zł | 26 710 086 zł | 146 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 752 621 zł w kredycie na 14 221 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 221 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 725 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 947 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 892 zł czyli o 35 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 725 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
