Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 953 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 953 009 zł na 10 lat będzie kosztował 33 236 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 903 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 184 892 zł
| Cena: | 21 953 009,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 098 384,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 184 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 236 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 333 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 903 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 012 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 793 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 685 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 953 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 757 708 zł | 28% | 10 lat | 29 913 170 zł | 3 900 369 zł | 26 012 801 zł | 122 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 148 310 zł | 28% | 10 lat | 36 560 542 zł | 4 767 118 zł | 31 793 424 zł | 149 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 953 009 zł | 18% | 10 lat | 34 202 788 zł | 4 517 271 zł | 29 685 518 zł | 162 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 953 009 zł w kredycie na 15 806 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 806 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 251 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 057 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 481 zł czyli o 39 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 251 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
