Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 148 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 148 310 zł na 10 lat będzie kosztował 36 560 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 793 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 503 381 zł
| Cena: | 24 148 310,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 108 222,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 503 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 560 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 767 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 793 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 614 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 972 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 563 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 654 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 733 479 zł | 28% | 10 lat | 32 904 487 zł | 4 290 406 zł | 28 614 081 zł | 134 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 563 141 zł | 28% | 10 lat | 40 216 596 zł | 5 243 830 zł | 34 972 766 zł | 164 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 148 310 zł | 18% | 10 lat | 37 623 067 zł | 4 968 998 zł | 32 654 069 zł | 178 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 148 310 zł w kredycie na 17 386 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 386 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 776 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 163 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 029 zł czyli o 43 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 776 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
