Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 954 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 954 733 zł na 10 lat będzie kosztował 34 205 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 687 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 188 283 zł
| Cena: | 21 954 733 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 099 177,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 188 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 205 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 517 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 687 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 719 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 656 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 470 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 905 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 759 260 zł | 18% | 10 lat | 30 784 927 zł | 4 065 863 zł | 26 719 064 zł | 146 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 150 206 zł | 18% | 10 lat | 37 626 021 zł | 4 969 388 zł | 32 656 633 zł | 178 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 954 733 zł | 8% | 10 lat | 35 171 482 zł | 4 701 167 zł | 30 470 315 zł | 188 811 zł |
| Większy wkład własny | 21 954 733 zł | 28% | 10 lat | 33 239 466 zł | 4 334 084 zł | 28 905 382 zł | 136 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 954 733 zł w kredycie na 18 002 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 002 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 981 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 984 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 869 zł czyli o 37 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 981 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
