Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 954 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 954 733 zł na 10 lat będzie kosztował 35 171 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 470 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 188 283 zł
| Cena: | 21 954 733 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 099 177,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 188 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 171 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 701 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 470 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 517 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 825 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 687 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 759 260 zł | 8% | 10 lat | 31 654 334 zł | 4 231 050 zł | 27 423 284 zł | 169 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 150 206 zł | 8% | 10 lat | 38 688 630 zł | 5 171 284 zł | 33 517 347 zł | 207 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 954 733 zł | 4% | 10 lat | 35 610 577 zł | 4 784 595 zł | 30 825 982 zł | 199 788 zł |
| Większy wkład własny | 21 954 733 zł | 18% | 10 lat | 34 205 474 zł | 4 517 625 zł | 29 687 849 zł | 162 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 954 733 zł w kredycie na 20 198 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 198 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 710 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 909 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 243 zł czyli o 35 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 710 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
