Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 398 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 647 zł
| Cena: | 2 196 397,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 342,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 758 zł | 28% | 10 lat | 3 032 347 zł | 393 988 zł | 2 638 359 zł | 12 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 037 zł | 28% | 10 lat | 3 706 201 zł | 481 540 zł | 3 224 661 zł | 14 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 398 zł | 18% | 10 lat | 3 465 916 zł | 456 126 zł | 3 009 790 zł | 16 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 398 zł w kredycie na 1 581 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581406.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 557 zł czyli o 3 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
