Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 124 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 819 zł
| Cena: | 2 196 993,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 616,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 124 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 294 zł | 4% | 10 lat | 3 246 717 zł | 434 669 zł | 2 812 048 zł | 17 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 693 zł | 4% | 10 lat | 3 968 209 zł | 531 262 zł | 3 436 948 zł | 21 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 993 zł | 8% | 10 lat | 3 563 523 zł | 474 616 zł | 3 088 907 zł | 18 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 993 zł w kredycie na 2 109 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109114.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 809 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 415 zł czyli o 3 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
