Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 971 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 971 358 zł na 10 lat będzie kosztował 34 231 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 710 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 220 986 zł
| Cena: | 21 971 357,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 106 824,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 220 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 231 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 521 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 710 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 739 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 681 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 168 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 493 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 927 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 774 222 zł | 18% | 10 lat | 30 808 238 zł | 4 068 942 zł | 26 739 296 zł | 146 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 168 494 zł | 18% | 10 lat | 37 654 513 zł | 4 973 151 zł | 32 681 362 zł | 178 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 971 358 zł | 8% | 10 lat | 35 198 115 zł | 4 704 727 zł | 30 493 388 zł | 188 954 zł |
| Większy wkład własny | 21 971 358 zł | 28% | 10 lat | 33 264 636 zł | 4 337 366 zł | 28 927 270 zł | 136 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 971 358 zł w kredycie na 18 016 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 016 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 985 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 002 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 020 zł czyli o 37 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 985 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
