Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 971 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 971 358 zł na 10 lat będzie kosztował 33 264 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 927 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 220 986 zł
| Cena: | 21 971 357,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 106 824,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 220 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 264 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 337 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 927 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 034 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 819 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 168 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 710 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 774 222 zł | 28% | 10 lat | 29 938 172 zł | 3 903 629 zł | 26 034 543 zł | 122 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 168 494 zł | 28% | 10 lat | 36 591 099 zł | 4 771 102 zł | 31 819 997 zł | 149 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 971 358 zł | 18% | 10 lat | 34 231 375 zł | 4 521 046 zł | 29 710 329 zł | 162 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 971 358 zł w kredycie na 15 819 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 819 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 255 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 075 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 628 zł czyli o 39 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 255 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
