Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 971 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 971 358 zł na 10 lat będzie kosztował 35 198 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 493 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 220 986 zł
| Cena: | 21 971 357,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 106 824,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 220 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 198 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 704 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 493 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 444 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 542 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 168 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 849 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 710 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 774 222 zł | 8% | 10 lat | 31 678 304 zł | 4 234 254 zł | 27 444 050 zł | 170 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 168 494 zł | 8% | 10 lat | 38 717 927 zł | 5 175 200 zł | 33 542 727 zł | 207 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 971 358 zł | 4% | 10 lat | 35 637 542 zł | 4 788 218 zł | 30 849 324 zł | 199 939 zł |
| Większy wkład własny | 21 971 358 zł | 18% | 10 lat | 34 231 376 zł | 4 521 046 zł | 29 710 329 zł | 162 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 971 358 zł w kredycie na 20 213 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 213 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 715 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 929 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 413 zł czyli o 35 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 715 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
