Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 648 zł na 10 lat będzie kosztował 3 608 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 125 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 107 zł
| Cena: | 2 197 648,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 918,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 608 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 125 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 884 zł | 4% | 10 lat | 3 247 685 zł | 434 798 zł | 2 812 887 zł | 17 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 413 zł | 4% | 10 lat | 3 969 392 zł | 531 420 zł | 3 437 972 zł | 21 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 648 zł | 8% | 10 lat | 3 564 586 zł | 474 758 zł | 3 089 828 zł | 18 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 648 zł w kredycie na 2 109 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109743.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 810 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 422 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
