Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 199 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 199 209 zł na 10 lat będzie kosztował 3 567 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 326 177 zł
| Cena: | 2 199 209,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 636,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 326 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 567 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 979 288 zł | 8% | 10 lat | 3 210 405 zł | 427 586 zł | 2 782 820 zł | 17 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 419 130 zł | 8% | 10 lat | 3 923 829 zł | 522 605 zł | 3 401 224 zł | 20 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 199 209 zł | 4% | 10 lat | 3 611 101 zł | 483 452 zł | 3 127 649 zł | 20 013 zł |
| Większy wkład własny | 2 199 209 zł | 18% | 10 lat | 3 470 352 zł | 456 710 zł | 3 013 642 zł | 16 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 199 209 zł w kredycie na 2 023 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023273.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 695 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 462 zł czyli o 3 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
