Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 199 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 199 209 zł na 10 lat będzie kosztował 3 611 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 127 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 326 177 zł
| Cena: | 2 199 209,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 636,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 326 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 611 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 127 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 979 288 zł | 4% | 10 lat | 3 249 991 zł | 435 107 zł | 2 814 884 zł | 18 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 419 130 zł | 4% | 10 lat | 3 972 212 zł | 531 797 zł | 3 440 414 zł | 22 014 zł |
| Większy wkład własny | 2 199 209 zł | 8% | 10 lat | 3 567 117 zł | 475 095 zł | 3 092 022 zł | 18 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 199 209 zł w kredycie na 2 111 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2111241.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 111 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 812 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 439 zł czyli o 3 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
