Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 612 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 128 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 327 733 zł
| Cena: | 2 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 327 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 612 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 128 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 000 zł | 4% | 10 lat | 3 251 160 zł | 435 263 zł | 2 815 897 zł | 18 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 000 zł | 4% | 10 lat | 3 973 640 zł | 531 989 zł | 3 441 651 zł | 22 022 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 000 zł | 8% | 10 lat | 3 568 400 zł | 475 266 zł | 3 093 134 zł | 18 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 000 zł w kredycie na 2 112 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2112000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 112 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 813 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 448 zł czyli o 3 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
