Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 973 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 441 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 506 zł
| Cena: | 2 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 973 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 441 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 000 zł | 4% | 10 lat | 3 576 276 zł | 478 790 zł | 3 097 486 zł | 19 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 000 zł | 4% | 10 lat | 4 371 004 zł | 585 187 zł | 3 785 817 zł | 24 224 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 000 zł | 8% | 10 lat | 3 925 240 zł | 522 793 zł | 3 402 447 zł | 20 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 000 zł w kredycie na 2 323 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2323200 zł.
| Kwota kredytu: | 2 323 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 095 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 792 zł czyli o 3 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
