Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 472 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 015 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 328 988 zł
| Cena: | 2 200 638,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 293,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 328 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 472 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 015 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 574 zł | 18% | 10 lat | 3 125 346 zł | 411 306 zł | 2 714 040 zł | 14 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 702 zł | 18% | 10 lat | 3 819 868 zł | 502 707 zł | 3 317 160 zł | 17 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 638 zł | 8% | 10 lat | 3 569 435 zł | 475 404 zł | 3 094 031 zł | 18 925 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 638 zł | 28% | 10 lat | 3 375 779 zł | 438 609 zł | 2 937 170 zł | 13 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 638 zł w kredycie na 1 804 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1804524.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 804 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 034 zł czyli o 3 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
