Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 569 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 328 988 zł
| Cena: | 2 200 638,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 293,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 328 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 569 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 574 zł | 8% | 10 lat | 3 212 492 zł | 427 863 zł | 2 784 628 zł | 17 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 702 zł | 8% | 10 lat | 3 926 379 zł | 522 944 zł | 3 403 434 zł | 20 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 638 zł | 4% | 10 lat | 3 613 448 zł | 483 766 zł | 3 129 682 zł | 20 026 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 638 zł | 18% | 10 lat | 3 472 607 zł | 457 007 zł | 3 015 600 zł | 16 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 638 zł w kredycie na 2 024 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2024587.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 024 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 697 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 477 zł czyli o 3 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
