Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 009 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 009 348 zł na 10 lat będzie kosztował 34 290 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 761 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 295 719 zł
| Cena: | 22 009 348 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 124 300,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 295 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 290 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 528 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 761 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 785 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 808 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 737 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 210 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 546 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 977 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 808 413 zł | 18% | 10 lat | 30 861 508 zł | 4 075 977 zł | 26 785 531 zł | 146 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 210 283 zł | 18% | 10 lat | 37 719 621 zł | 4 981 750 zł | 32 737 871 zł | 179 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 009 348 zł | 8% | 10 lat | 35 258 975 zł | 4 712 862 zł | 30 546 114 zł | 189 280 zł |
| Większy wkład własny | 22 009 348 zł | 28% | 10 lat | 33 322 153 zł | 4 344 865 zł | 28 977 287 zł | 136 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 009 348 zł w kredycie na 18 047 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 047 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 996 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 043 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 366 zł czyli o 37 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 996 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
