Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 009 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 009 348 zł na 10 lat będzie kosztował 33 322 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 977 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 295 719 zł
Cena: | 22 009 348 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 10 124 300,08 zł | |
Wartość po 10 latach: | 43 295 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 33 322 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 344 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 977 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 136 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 808 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 875 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 210 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 761 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 19 808 413 zł | 28% | 10 lat | 29 989 938 zł | 3 910 379 zł | 26 079 559 zł | 122 812 zł |
Kwota większa o 10% | 24 210 283 zł | 28% | 10 lat | 36 654 368 zł | 4 779 352 zł | 31 875 016 zł | 150 104 zł |
Mniejszy wkład własny | 22 009 348 zł | 18% | 10 lat | 34 290 564 zł | 4 528 864 zł | 29 761 701 zł | 162 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 009 348 zł w kredycie na 15 846 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 15 846 731 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 5 265 013 zł | |
Całkowity koszt: | 21 111 744 zł | |
Rata miesięczna: | 175 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 931 zł czyli o 39 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 265 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.