Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 201 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 201 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 016 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 330 686 zł
| Cena: | 2 201 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 690,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 330 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 016 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 981 351 zł | 18% | 10 lat | 3 126 572 zł | 411 467 zł | 2 715 105 zł | 14 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 421 651 zł | 18% | 10 lat | 3 821 365 zł | 502 904 zł | 3 318 461 zł | 17 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 201 501 zł | 8% | 10 lat | 3 570 835 zł | 475 590 zł | 3 095 244 zł | 18 933 zł |
| Większy wkład własny | 2 201 501 zł | 28% | 10 lat | 3 377 103 zł | 438 781 zł | 2 938 321 zł | 13 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 201 501 zł w kredycie na 1 805 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805231 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 405 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 042 zł czyli o 3 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
