Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 201 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 201 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 330 686 zł
| Cena: | 2 201 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 690,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 330 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 981 351 zł | 28% | 10 lat | 3 039 392 zł | 394 903 zł | 2 644 489 zł | 12 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 421 651 zł | 28% | 10 lat | 3 714 813 zł | 482 659 zł | 3 232 154 zł | 15 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 201 501 zł | 18% | 10 lat | 3 473 969 zł | 457 186 zł | 3 016 783 zł | 16 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 201 501 zł w kredycie na 1 585 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585081 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 598 zł czyli o 3 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
