Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 201 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 201 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 571 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 330 908 zł
| Cena: | 2 201 614,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 742,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 330 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 571 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 981 453 zł | 8% | 10 lat | 3 213 916 zł | 428 053 zł | 2 785 863 zł | 17 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 421 776 zł | 8% | 10 lat | 3 928 120 zł | 523 176 zł | 3 404 944 zł | 20 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 201 614 zł | 4% | 10 lat | 3 615 050 zł | 483 981 zł | 3 131 070 zł | 20 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 201 614 zł | 18% | 10 lat | 3 474 147 zł | 457 209 zł | 3 016 938 zł | 16 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 201 614 zł w kredycie na 2 025 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025485.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 487 zł czyli o 3 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
