Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 064 zł na 10 lat będzie kosztował 3 573 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 333 759 zł
| Cena: | 2 203 063,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 409,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 333 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 573 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 757 zł | 8% | 10 lat | 3 216 032 zł | 428 335 zł | 2 787 697 zł | 17 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 370 zł | 8% | 10 lat | 3 930 706 zł | 523 521 zł | 3 407 185 zł | 20 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 203 064 zł | 4% | 10 lat | 3 617 430 zł | 484 299 zł | 3 133 131 zł | 20 048 zł |
| Większy wkład własny | 2 203 064 zł | 18% | 10 lat | 3 476 434 zł | 457 510 zł | 3 018 924 zł | 16 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 064 zł w kredycie na 2 026 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026818.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 700 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 502 zł czyli o 3 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
