Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 204 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 204 484 zł na 10 lat będzie kosztował 3 478 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 020 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 336 554 zł
| Cena: | 2 204 484,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 062,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 336 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 478 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 020 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 036 zł | 18% | 10 lat | 3 130 808 zł | 412 025 zł | 2 718 784 zł | 14 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 424 932 zł | 18% | 10 lat | 3 826 543 zł | 503 586 zł | 3 322 958 zł | 17 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 204 484 zł | 8% | 10 lat | 3 575 673 zł | 476 235 zł | 3 099 438 zł | 18 959 zł |
| Większy wkład własny | 2 204 484 zł | 28% | 10 lat | 3 381 678 zł | 439 376 zł | 2 942 303 zł | 13 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 204 484 zł w kredycie na 1 807 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1807677.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 807 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 408 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 069 zł czyli o 3 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
