Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 204 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 204 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 479 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 337 549 zł
| Cena: | 2 204 989,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 295,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 337 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 479 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 491 zł | 18% | 10 lat | 3 131 527 zł | 412 119 zł | 2 719 408 zł | 14 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 425 489 zł | 18% | 10 lat | 3 827 422 zł | 503 701 zł | 3 323 720 zł | 17 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 204 990 zł | 8% | 10 lat | 3 576 494 zł | 476 344 zł | 3 100 150 zł | 18 963 zł |
| Większy wkład własny | 2 204 990 zł | 28% | 10 lat | 3 382 455 zł | 439 477 zł | 2 942 978 zł | 13 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 204 990 zł w kredycie na 1 808 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808091.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 408 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 074 zł czyli o 3 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
