Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 838 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 218 zł
| Cena: | 2 205 838,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 685,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 255 zł | 18% | 10 lat | 3 132 732 zł | 412 278 zł | 2 720 454 zł | 14 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 422 zł | 18% | 10 lat | 3 828 894 zł | 503 895 zł | 3 324 999 zł | 17 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 838 zł | 8% | 10 lat | 3 577 870 zł | 476 527 zł | 3 101 343 zł | 18 970 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 838 zł | 28% | 10 lat | 3 383 756 zł | 439 646 zł | 2 944 111 zł | 13 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 838 zł w kredycie na 1 808 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808788.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 081 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
