Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 383 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 411 zł
| Cena: | 2 205 936,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 730,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 383 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 343 zł | 28% | 10 lat | 3 045 516 zł | 395 699 zł | 2 649 817 zł | 12 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 530 zł | 28% | 10 lat | 3 722 297 zł | 483 632 zł | 3 238 665 zł | 15 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 936 zł | 18% | 10 lat | 3 480 967 zł | 458 107 zł | 3 022 861 zł | 16 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 936 zł w kredycie na 1 588 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588274.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 633 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
